福井の工務店 - KAZクリエイトオフィス
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家づくりの流れ

1. まずはお問合わせから

お問合わせフォームまたは、お電話かFAX、メールにてまずはご相談ください。土地購入のご相談、具体的なことから家づくりのことならなんでもお尋ねください。
土地がない場合は、ご要望にあった土地をお探ししますのでご相談ください。

2. ヒアリング

お客様の理想の暮らしや住まいへの夢、ご要望やご趣味など、じっくりとお聞かせいただき、お客様の個性を引き出し、プランニングに反映させます。
また、併せて重要な資金計画、住宅ローン、家づくり全般についてもご相談させていただきます。

3. 敷地調査

敷地を実際に訪れ、敷地を測量、建築条件の確認をして、より効果的に敷地を活用するために特性を読み取ります。

4. プランニング

これまでにお聞かせいただいたご要望や敷地調査をもとに、お客様のニーズにあったプランを作り上げていきます。
プランニングには2〜4週間ほどのお時間をいただいております。

5. ファーストプラン

初回プランは今後の方向性を確認する重要なものです。

お客様のご要望を形にしたプランをご提出させていただきます。
1. 平面図 (間取りのプラン)
2. 外観イメージ (CGパースにて外観のイメージ)
3. 内観イメージ (CGパースにて内装のイメージ)

6. 基本設計

設計の基本となる部分で、最も重要な部分になります。
お客様が納得していただけるまで、プランの修正、提案をさせていただきます。

7. 設計申込

基本設計で、出来上がったプランに納得いただけましたら設計申込をしていただきます。設計申込費は、10万円とさせていただきます。

※設計申込のなかには、実地設計費が含まれます。万が一、契約に至らなかった場合でも、費用はお返しできませんのでご了承ください。

8. 実地設計

基本設計で出来上がったプランをもとに
1. 詳細図面の作成
2. 仕上げ材の検討
3. 照明、コンセント、空調、給排水の計画
4. 外構の計画
などを打合せにて決めていき図面を作成していきます。
この実地設計の図面をベースに、実際に工事する各建築施工業者に見積もりをとります。
見積もり期間は、実地設計図面の決定した後、約2週間いただいております。

9. お見積りの提出

実地設計の図面をもとにして出来たお見積りを、説明させていただきます。
お見積り金額が予算に達しない場合は、協議のうえ設計の変更、各建築施工業者との施工金額の交渉をおこないます。

10. ご契約

プランの内容、お見積り金額、工事内容にご納得いしていただければ、契約となります。
工期の期間、支払の条件を決めて契約いたします。

11. 確認申請

行政に建築の許可をもらうため、建築基準法に適合した確認申請書を提出します。
この申請許可が下りたら、いよいよ着工です。

12. 地鎮祭

神職により土地の神様にお祈りをして工事の無事を祈願し、ご近所様にご挨拶にまわります。

13. 着工

いよいよ工事が始まります。
設計図面通りに工事が適正に行われているか、また、より良くするために工事が始まってからも、確認しながら相談し工事は進みます。
工事が始まってからも、打合せは2週間に1度のペースであります。
事務所、場合によっては現場にて仕上げ材のサンプルをもとに、色や質感を確認していただき最終決定していきます。

14. 上棟式

原稿未

15. 完成 お引渡し

建物が完成すると、まず当社で社内検査を行います。そのあと、お施主様の検査を実地していただき、検査が終了すると、次はいよいよお引渡しです。
新しい家の鍵をお渡しして、お引渡しとなります。

16. アフターサービス

お引渡し後も、メンテナンスチャートにもとづき、1年、3年、5年、10年と定期点検を行います。
またここからが、当社とお施主様との新しいお付き合いの始まりです。

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